VİDEO VE MAKALELER
Müdafa Hukuk Bürosu, ceza hukukuna dair herkesin ihtiyacı olabilecek video ve makaleleri sizlere sunar.
Uyuşturucularda kullanım/Taşıma Sınırı Nedir?
-600 gramdan az esrarla
-20 gramdan az eroin veya kokainle
-10 gramdan az metanfetaminle
-50 taneden az hapla
-20 den az kenevir köküyle
Yakalanılırsa ve başkaca uyuşturucu ticareti yapıldığına dair delil yoksa, uyuşturucu ticaretinden değil, kullanımından dolayı soruşturma yapılır. Ve eğer ilk defa kullanımdan dolayı yakalanıldıysa ceza davası açılmaz. Denetimli Serbestlik kararı verilir.
Lakin biraz evvel belirttiğimiz miktarlardan fazla uyuşturucuyla veya birden fazla çeşit ve paketlenmiş uyuşturucuyla ya da hassas teraziyle yakalanılırsa, Yargıtay kararlarına göre uyuşturucu ticareti yapma suçundan en az on yıl hapis cezasıyla yargılama yapılır.
Unutma müdafaa bizim, özgürlük sizin.
Ne Kadar Hapis Cezasının Yatarı Olur?
30 Mart 2020’den önce işlenen suçlarda altı yıla kadar olan hapis cezalarında tekerrür ve istisnai suçlar olmamak şartıyla bir hafta cezaevinde kalınıp sonra tahliye olunur.
30 Mart 2020’den sonra işlenen suçlar da ise iki yıla kadar olan hapis cezalarında tekerrür ve istisnai suçlar olmamak şartıyla bir hafta cezaevinde kalınıp sonra tahliye olunur.
Unutma müdafaa bizim, özgürlük sizin.
İnternetten veya Canlı Kumar Oynamak Suç Mu?
İster internetten olsun, ister canlı şekilde olsun kumar oynamak suç değildir. Yalnız 82 bin Türk lirasından 329 bin türk lirasına kadar idari para cezası vardır.
Lakin kumar oynatmanın yani kumar için internet sitesi kurmanın, internet sitesini yönetmenin, reklamlarının yapılmasının veya canlı olarak kumar oynanacak yeri hazırlamanın, 5 yıla kadar hapis cezası vardır.
Unutma müdafaa bizim, özgürlük sizin.
Polis İstediği Gibi Üzerini ve Aracını Arayabilir Mi?
Polis durdurduğu kişilerin üzerinde veya aracında suç unsuru oluşturacak bir şeyin varlığından şüphe ederse, kişinin üzerinde kaba üst yoklaması yapabilir lakin cebine, çantasına bakamayacağı ya da elini sokamayacağı gibi kıyafetlerin çıkartılmasını veya çantanın açılmasını da isteyemez.
Aracın da dışarıdan bakıldığından görünmeyen yerlerinin açılmasını isteyemez. Örneğin koltuktaki şüpheli bir eşyaya bakabilir lakin torpido veya bagaj gibi dışarıdan bakıldığında görünmeyen yerlerin açılmasını isteyemez ve buralara bakamaz.
Lakin polisin arama kararı veya emri varsa bu hususlar geçerli olmayıp, arama kararının sınırları içerisindeki her konuda arama yapabilir.
Şayet polis anlattıklarımın aksine bir arama yapıyorsa Türk Ceza Kanununun 120. maddesindeki haksız arama suçunu işlemiş olur. Ayrıca elde edilen suç delilleri de ceza yargılamasında delil olarak kullanılamaz.
Unutma: Müdafaa bizim, özgürlük sizin.
Hesabını kiralamak suç mu?
Birisi, banka hesap kartını ve mobil bankacılığını bize ver, sana ayda 10 bin verelim, dedi. Sen de tamam ne olacak ki dedin. İşte büyük bir hataya düştün. Ne mi olacak?
Hakkında dolandırıcılık suçundan onlarca ceza davası açılabilir. Zira son zamanlarda dolandırıcılar bu şekilde kendilerine ait olmayıp kiralık olarak aldıkları hesapları kullanarak dolandırıcılık yapıyorlar. Dolandırdıkları kişilerin paraları bu hesaplara geliyor. Dolandırılan kişilerde doğal olarak paralarını gönderdikleri iban numarasını savcılığa veriyor. Savcılıkta iban numarası kime aitse ona ceza davası açıyor.
Bu şekilde onlarca yıl hapis cezası alanlar var. O sebeple 10 bin için onlarca yılını feda etme.
Unutma. Müdafaa bizim, özgürlük sizin.
Bıçak taşımak suç mu?
Günlük hayatta bir çok kişi yanında, çantasında veya aracında bıçak taşıyor. Peki bıçak taşımak suç mu?
Kama, hançer, şişli baston, sustalı çakı, pala, kılıç, kasatura, süngü, sivri uçlu ve oluklu bıçaklar, topuz, topuzlu kamçı, boğma teli veya zinciri, muşta ile salt saldırı ve savunmada kullanılmak üzere özel nitelikteki benzeri aletlerin yapımı, satılması, alınması ve taşınması yasaktır.
Bu yasağa aykırı hareket edenler altı aydan bir yıla kadar hapis ve yirmi beş günden az olmamak üzere adlî para cezasıyla yargılanırlar.
Yani evet sivri uçlu bıçak taşımak suçtur. Lakin kanuna göre sivri uçlu değilse suç oluşturmamaktadır.
Unutma: Müdafaa bizim, Özgürlük sizin.
Öğrenciye bilerek düşük not verilmesi suç mudur?
Öğretmenin veya hocanın öğrenciye bilerek düşük not vermesi Türk Ceza Kanununun 257. maddesindeki görevi kötüye kullanma suçunu oluşturur.
Buna göre bilerek düşük not veren hoca veya öğretmen 2 yıla kadar hapis cezasıyla yargılanır.
Unutma: Müdafaa bizim, Özgürlük sizin.
Ceza davasından sonra tazminat alınabilir mi?
Hakkında bir ceza davası açılıp, sonrasında beraat kararı verildiyse veya soruşturma yapılıp kovuşturmaya yer olmadığına dair karar verildiyse maddi ve manevi tazminat alabileceğini biliyor muydun?
Unutma: Müdafaa bizim, Özgürlük sizin.
Whatsapp mesajları mahkemede delil olarak kullanılır mı?
Whatsapp ve normal mesajlar mahkemede delil olarak kullanılabilir. Lakin bunun için mesajlaşmanın tarafı olmanız gerekmektedir.
Yani karşı tarafın başkalarıyla olan mesajlaşmaları delil olarak sunulamayacağı gibi bu durum suçta oluşturmaktadır.
Unutma: Müdafaa bizim, özgürlük sizin.
Okulda öğretmen öğrencinin üzerini ve çantasını arayabilir mi?
Arama kararı olmadan kimse kimsenin üzerini ve eşyasını arayamayacağı gibi eşyasına da el koyamaz.
Bu sebeple okulda öğretmenler öğrencilerin üzerinde ve çantalarında arama yapamazlar. Okula getirilmesi yasak olan eşyalara da el koyamazlar.
Eğer öğretmenler bu şekilde bir arama yaparsa Türk Ceza Kanunu madde 120 gereğince 1 yıla kadar hapis cezasıyla yargılanabilirler.
Unutma: Müdafaa bizim, Özgürlük sizin.
Dışarıda fotoğraf çekmek suç mu?
Kişilerin rızası olmadan fotoğrafının çekilmesi ve paylaşılması özel hayatın gizliliğini ihlal suçunu oluşturmaktadır.
Buna göre dışarıda rastgele fotoğraf çekerken veya bunları paylaşırken dikkatli olmalısın. Yoksa 5 yıla kadar hapis cezasıyla yargılanabilirsin.
Unutma: Müdafaa bizim, Özgürlük sizin.
Polis ve bekçi istediği gibi durdurup kimlik sorabilir mi?
Polisin sizi durdurması için makul bir sebebinin olması gerekir. Örneğin trafikte aracıyla zikzak yaparak giden bir kişi alkollü olabileceği şüphesiyle, ya da elleri kanlı birisi cinayet işlemiş olabileceği şüphesiyle durdurulabilir.
Ancak polis durdurduğu kişiye önce durdurma sebebini söylemeli, ardından kendi resmi kimliğini ibraz etmeli sonrasında durdurduğu kişiden kimliğini göstermesini istemelidir. Bakın burada kanun, kişi kimliğini ibraz eder diyor kimliğini polise verir demiyor. O sebeple kişinin kimliğini göstermesi yeterli olup polise vermek zorunda değildir.
Eğer kişi kimliğini göstermiyorsa göz altına alınabilir. Ya da kişinin yanında kimliği yoksa kimliğini ispat etmesi için gerekli imkanların polis tarafından sağlanması gerekir.
Unutma: Müdafaa bizim, Özgürlük sizin.
Dilencilik yapmak suç mu?
Dilencilik yapmak suç değildir. Yalnız idari para cezası vardır. Lakin dilencilikten elde edilen gelire veya elde edilen mal varlığına devlet el koyabilir.
Unutma: Müdafaa bizim, özgürlük sizin.
Eski eşin veya sevgilin sosyal medyadan fotoğraflarını kaldırmaması suç mu?
Eski sevgilin veya eski eşin söylemene rağmen sosyal medyasından birlikte olduğunuz fotoğrafları kaldırmıyorsa suç işliyor. Çünkü Yargıtay‘a göre eski sevgili veya eş sosyal medyadan birlikte olunan fotoğrafların kaldırılmasını istediği halde kaldırılmaması Türk Ceza kanununun 136. maddesindeki kişisel verileri hukuka aykırı yayma suçunu oluşturur.
Bu suçun cezası da iki yıldan dört yıla kadar hapis cezasıdır.
Unutma: Müdafaa bizim. Özgürlük sizin.
Apartman veya dükkan önüne park yapılmaması için duba koymak yasak mı?
Çoğu Dükkan veya apartman önündeki yola park yapılmaması veya başka bir sebeple sürekli duba ya da başka cisimler konulmakta. Lakin bu durumun para cezası bulunduğunu biliyor muydun?
Evet, bunu yapanlara 4.512 Türk Lirası ceza kesilebilir. Bu sebeple bu gibi hareketlerde bulunanlarla tartışmak yerine, 112 yi ararsan 4512 Türk Lirası ceza yazdırabilirsin. Böylelikle bir daha aynı şeyi yapamazlar.
Unutma: Müdafaa bizim. Özgürlük sizin.
Birinin numarasını başkasıyla paylaşmak suç mu?
Birisinin numarasını, numarayı isteyen birisine gönderdin? Peki numarasını verdiğin kişi seni şikayet ederse ne olacak?
Kişilerin telefon numarası, TC kimlik numarası, doğum tarihleri, adresleri kişisel veri hükmündedir. Eğer bu gibi kişisel verileri kişinin rızası olmadan birilerine verirseniz Türk Ceza Kanunu madde 136 gereği 2 yıldan 4 yıla kadar hapis cezasıyla yargılanırsınız.
Unutma. Müdafaa bizim, özgürlük sizin.
İnternetten veya fiziki olarak kumar oynamak suç mu?
Günümüzde bir çok kişi internetten kumar oynamakta. Peki kumar oynamak suç mu?
İster internetten olsun, ister canlı şekilde olsun kumar oynamak suç değildir. Yalnız 82 bin Türk lirasından 329 bin türk lirasına kadar idari para cezası vardır.
Lakin kumar oynatmanın yani kumar için internet sitesi kurmanın, internet sitesini yönetmenin, reklamlarının yapılmasının veya canlı olarak kumar oynanacak yeri hazırlamanın, 5 yıla kadar hapis cezası vardır.
Unutma müdafaa bizim özgürlük sizin.
Hangi kelimeler hakaret değildir?
İnsanların duyduğunda hakaret olarak kabul ettiği çoğu kelimeyi Yargıtay’ın hakaret olarak kabul etmediğini biliyor muydun?
Mesela Yargıtay karaktersiz, dinsiz, imansız, terbiyesiz, edepsiz, lan, çingene, adam değilsin, hanzo, yalaka, sen erkek misin, ahlaksız, eşek gibi yapacaksın, lavuk, zibidi gibi kelimelerin hakaret suçunu oluşturmadığına karar vermiştir.
Ayrıca cumhurbaşkanına diktatör denmesini, polise siz kim siziniz lan terbiyesizler çakallar denmesini hakaret olarak kabul etmemiştir.
Ya da Allah belanı versin gibi bedduaları hakaret değil temenni olarak kabul etmiştir.
Unutma müdafaa bizim özgürlük sizin.
Öğretmen Öğrencinin telefonuna bakabilir mi?
Öğretmenlerin öğrencilerin telefonlarını karıştırması suç mu?
Kanunlara göre hakim kararı olmadığı sürece bilgisayar ve telefon içeriği araştırılamaz ve karıştırılamaz. Bu sebeple öğretmenler öğrencilerin telefonlarını karıştıramayacağı gibi eğer bunu yaparsa suç işlemiş olur. Zira telefonun içerisindeki kişisel verilerin hepsine ulaşılmış olunacaktır.
Unutma müdafaa bizim özgürlük sizin.
Ses ve görüntü kaydı almak suç mu?
Ses veya görüntü kaydı almak suç mu delil olarak kullanılır mı?
Sana karşı gerçekleşen tehdit hakaret, yaralama veya herhangi bir haksız fiil varsa ses kaydı veya görüntü kaydı alman hukuka uygundur. Ve mahkemede delil olarak da kullanılabilir.
Ancak bu ses kaydını veya kamera kaydını mahkeme haricinde başka bir yerde kullanırsan, sosyal medyada paylaşırsan ya da herhangi biriyle paylaşırsan suç işlersin. O sebeple bu kayıtları yalnız mahkemeye sun başka kimseyle paylaşma.
Unutma. Müdafaa bizim, özgürlük sizin.
Ruhsatsız silah taşımanın cezası nedir?
Ruhsatsız silah taşımanın cezası nedir?
Ruhsatsız tabanca ve buna ait mermi, namlu ve sair teçhizatını taşıyanlar 1 yıldan 3 yıla kadar hapis cezasıyla cezalandırılırlar.
Ruhsatsız tabanca ve teçhizatının birden fazla olması halinde 2 yıldan 4 yıla kadar hapis cezasıyla cezalandırılır.
Ruhsatsız silah, tüfek yada seri atış yapan tam otomatik silahsa 5 yıldan 8 yıla kadar hapis cezası verilir.
Unutma: Müdafaa bizim, Özgürlük sizin.
Sabıka kaydı nasıl silinir?
Herkes sabıka kaydı yani adli sicil ya da arşiv kaydı nasıl silinir diye soruyor?
Adli sicil hapis cezası tam çekildikten veya para cezası ödendikten sonra silinmesi talep edilebilir. Lakin adli sicilden bunlar silindikten sonra adli arşiv kaydına kaydedilmektedir.
Verilen ceza Türk Ceza kanunundaki bir suçtan dolayı verildiyse, Ceza infaz edildikten beş yıl sonra adli arşiv kaydından sabıkanın silinmesi talep edilebilir.
Ancak verilen ceza Türk Ceza kanunu haricindeki bir suçtan dolayı verildiyse 15 ve 30 yıllık silinme süreleri vardır.
Unutma: Müdafa bizim. Özgürlük sizin.
Şikayetten vazgeçebilir misin?
Şikayetten vazgeçebilir miyim?
Birini bir suçtan dolayı şikayet ettikten sonra elbette şikayetten vazgeçebilirsin. Lakin bu durum her suç için geçerli değildir. Örneğin hakaret, basit yaralama, mala zarar verme, basit tehdit gibi suçlarda şikayetten vazgeçebilirsin. Lakin eşe veya anneye karşı yaralama, silahla tehdit gibi suçlarda şikayetten vazgeçsen dahi dava kamu davasına döner. Ve yargılama devam eder.
Unutma: Müdafaa bizim, Özgürlük sizin.
Tazminat alabilirsin?
Birisi sana karşı suç mu işledi?
Birisi sana karşı hakaret veya tehdit suçunu işledi ya da seni yaraladı. Bu gibi bir haksız fiile maruz kaldığında kişileri savcılığa şikayet edebileceğiniz gibi tazminat davası da açıp maddi manevi tazminat alabilirsin.
Unutma: Müdafaa bizim, özgürlük sizin.
Çocukları dilendirmek suç mu?
Çocukları veya engellileri dilendirmek Türk Ceza Kanununun 229. maddesine göre suçtur. Bu suçu işleyenler bir yıldan üç yıla kadar hapis cezası ile cezalandırılırlar.
Bu sebeple çocuk veya engelli dilendirilen görürsen polisi aramayı ihmal etme.
Unutma: Müdafaa bizim, özgürlük sizin.
Çocuklara tecavüzün cezası nedir?
“Masum Bir çocuk düşünün. Ve ona yapılan iğrenç bir saldırı.
Türk Ceza Kanunu’na göre çocuğa tecavüz etmenin cezası 15 yıldan 25 yıla varan hapis.
Bazıları diyorki : ‘cezalar yeterince ağır.’
Bazıları ise: ‘Hapis cezası yetmez idam olmalı’
Peki sence? Yoruma yazabilirsin.
Unutma müdafaa bizim. Özgürlük sizin.
Annenin terbiye için çocuğuna vurması suç mu?
Bir anne, “terbiye etmek için” çocuğa vurursa ne olur?
Türk Ceza Kanunu’na göre bu “yaralama suçu” sayılıyor!
Anne terbiye için çocuğuna vurabilir diyenler var.
Ama artık hukuk açık: Çocuğa şiddet suçtur
Peki sence?
Bir tokat bile hapis cezası sebebi midir?
Yoksa disiplin ve terbiye için gerekli midir?
Yoruma yazabilirsin.
Sürekli evlilik teklifinde bulunmak suç mu?
“Evlilik teklifi aldınız ama Diyelim ki ‘Hayır’ dediniz… Ama o kişi ısrarla evlilik teklif etmeye devam ediyor.
Birkaç kere kabul etmediğiniz bir teklifi ısrarla sürdürmek, Sadece rahatsızlık mı, yoksa Türk ceza kanununa göre cinsel taciz suçu mu?
Yargıtay’a göre reddedilmesine rağmen ısrarla evlilik teklifinde bulunma cinsel taciz suçunu oluşturuyor.
Sence evlilik teklifinde ısrarcı olmak cinsel taciz suçunu oluşturur mu? Yoruma yazabilirsin.
Unutma müdafaa bizim. Özgürlük sizin.
Ev sahibi kiracının evine istediği zaman girebilir mi?
“Kiracının yaşadığı eve ev sahibi izin alamadan giriyor. Ve diyorki: burası benim evim girerken kiracıdan izin mi alacağım.
Peki bunun suç olduğunu biliyor musunuz? Bu, Türk Ceza Kanunu’na göre konut dokunulmazlığını ihlal suçudur ve 2 yıla kadar hapisle cezalandırılabilir!
Ama bazıları diyor ki: ‘Ev sahibi evi denetleme hakkına sahip’
Bazıları da kiracıdan izin alamadan ev sahibi eve giremez diyor.
Peki sence? Yorumlara yazabilirsin.
Unutma müdafaa bizim. Özgürlük sizin.
Öğrenciye sigara yediren öğretmene ne olacak?
“Öğrenci sigara içerken yakalandı… Ama öğretmen ne yaptı dersiniz?
Öğrenciye zorla sigarayı yedirdi!
Peki bu durum suç mu?
Türk Ceza Kanunu’na göre, böyle bir eylem kötü muamele suçunu oluşturur ve 1 yıla kadar hapis cezası ile cezalandırılabilir.
Ama tartışma burada başlıyor:
Öğretmen ‘ders vermek için yaptım’ derse suç ortadan kalkar mı?
Yoksa çocuklara yapılan her zorlamada suç söz konusu mu?
Peki ya sence? Yoruma yazabilirsin.
Unutma müdafaa bizim. Özgürlük sizin.
İnternet alışverişinde dolandırıldın mı?
İnternetten alışveriş yaptınız. Parayı gönderdiniz ama ürün gelmedi!
Peki bu durum sadece basit bir aldatma mı, yoksa Türk ceza kanununa göre dolandırıcılık suçu mu?
Hukuka göre; bir kişi, sizi kandırarak mal varlığınızda zarar oluşturuyorsa bu dolandırıcılıktır. Yani ürünü göndermeyen satıcı, ama ben gönderecektim, kargo kayboldu bahanesinin arkasına saklanamaz.
Sizce böyle bir durumda satıcı dolandırıcılıktan ceza almalı mı?
Yoruma yazabilirsin.
Unutma müdafaa bizim. Özgürlük sizin.
Sahte diploması olanlara ne olacak??
Sahte diplomayla kariyer mi yapılır?
Sahte diploma kullananlar, sadece etik dışı değil.
Türk Ceza Kanunu’na göre “resmî evrakta sahtecilik suçu” işliyor!
Cezası: 2 yıldan 5 yıla kadar hapis ve diploma iptali!
Yani sahte belgeyle elde edilen tüm unvanlar, maaşlar, makamlar bir anda çöp oluyor.
Peki sence?
Sahte diploma kullananların sadece diploması iptal edilmekle kalmamalı, hayat boyu meslekten de men edilmeli mi?
Yoksa “bir hata yapmış, cezasını çekip yoluna devam etsin” mi denmeli?
Yoruma yazabilirsin.
Unutma, müdafaa bizim. Özgürlük sizin.
Öğretmen terbiye için öğrenciye vurabilir mi?
Bir öğretmen, “terbiye etmek için” çocuğa vurursa ne olur?
Türk Ceza Kanunu’na göre bu “yaralama suçu” sayılıyor!
Eskiden öğretmen dayağı normaldi diyenler var.
Ama artık hukuk açık: Çocuğa şiddet suçtur
Peki sizce ne olmalı?
Bir tokat bile hapis cezası sebebi midir?
Yoksa disiplin ve terbiye için gerekli midir?
Yoruma yazabilirsin.
Unutma, müdafaa bizim. Özgürlük sizin.
Tahliye taahhütnamesi nasıl alınmalı?
Son zamanlarda tahliye taahhütnamesini duymayan kalmadı. Ancak bunun bazı püf noktaları var..
Tahliye taahhütnamesinin düzenlenme tarihi ile sözleşmenin düzenlenme tarihi birbiriyle aynı olursa tahliye taahhütnamesi geçersiz olacaktır. O sebeple düzenleme tarihi kira sözleşmesinden sonraki bir tarih olarak yazılmalıdır.
Tahliye tarihi kısmı ise boş bırakılmalıdır. Zira bu kısmı ev ya da iş yeri sahibi istediği tarihi atabilir. Yargıtay’da bu hususta eğer kiracı, tahliye tarihi kısmı boş bir taahhütnameyi imzaladıysa ev ya da iş yeri sahibine istediğin tarihi atıp beni buradan tahliye edebilirsin yetkisini de vermiştir, demektedir. Yani tahliye tarihi kısmına ev ya da iş yeri sahibi daha sonra istediği tarihi atabilir.
Unutma, müdafaa bizim. Özgürlük sizin.
Kiracı ev sahibinden tazminat alabilir
Ev sahibi kendisinin veya çocuklarının ihtiyacı ve oturması için kiracıyı tahliye ettikten sonra evde kendileri oturmayıp başkalarına kiraya verirlerse Türk Borçlar kanununun 355. maddesine göre kiracıya en az son bir yıllık kira bedeli kadar tazminat ödemek zorunda kalırlar.
Unutma. Müdafaa bizim. Özgürlük sizin.
Eşin seni evden uzaklaştırabilir mi?
6284 sayılı Ailenin Korunması ve Kadına Karşı Şiddetin Önlenmesine Dair kanunu duydunuz mu?
Bu kanuna göre, sadece bir telefonla şikayet yeterli! Hiçbir delil olmadan kadın veya erkek evinden, hatta çocuklarından 6 ay uzaklaştırılabiliyor.
Kimi diyor ki: ‘insanların ve özellikle kadınların can güvenliği için bu şart!’
Kimisi de diyor ki: ‘Tek taraflı beyanla delil olmadan insanların hayatı kararıyor, insanlar sinirli eşlerinin iftirasına kurban gidiyor, evden uzaklaştırılan eş bir daha eve gelmek istemiyor, evlilikler son buluyor, masumiyet karinesi yok sayılıyor!’
Düşünün… Sadece bir sözle delil olmadan evinden, çocuğundan koparılmak…
Adalet mi bu? Yoksa insanların ve kadınların güvenliği için atılmış zorunlu bir adım mı?
Ya da kanunun isminde geçtiği gibi aileyi koruyan bir hüküm mü yoksa dağıtan mı?
Yorumlar seni bekliyor.
Unutma müdafaa bizim. Özgürlük sizin.
Kira sözleşmesinin süresi bitince kiracı çıkmak zorunda mı?
Kira sözleşmesinin süresi bitince kiracı evden ya da iş yerinden çıkmak zorunda mı?
Kira sözleşmesinin süresi bitmeden 15 gün önce kiracı sözleşmeyi feshedeceğine dair bir bildirim ev ya da iş yeri sahibine göndermediği sürece Türk Borçlar kanununun 347. Maddesine göre sözleşme aynı şartlarla 1 yıl uzatılmış kabul edilir. Her yıl bu şekilde kiracı tarafından bir bildirim yapılmadığı sürece sözleşme on yıl boyunca aynı şartlarla uzar.
Ancak ev ya da iş yeri sahibinin Türk Borçlar kanununda sayılan sebeplerle tahliye davası açmasıyla kiracı tahliye edilebilir.
Unutma. Müdafaa bizim. Özgürlük sizin
Nafaka ödemeyene hapis cezası verilir mi?
Hukukumuza göre nafaka ödemeyen biri Şikâyet edilirse hapse girebiliyor!
Evet, bir borç yüzünden özgürlüğünüz elinizden alınabiliyor.
Destekleyenler diyor ki: ‘Çocuğun hakkı, kadın mağdur olmasın.’
Karşı çıkanlar ise: ‘Parası olmayan adamı hapse atmak adalet değil, zulümdür!’
Düşünün… İşsizsiniz, cebinizde para yok ama ödeyemediniz diye hapse girebilirsiniz.
Bu adalet mi yoksa haksızlık mı?
Yorumlar seni bekliyor.
Unutma müdafaa bizim. Özgürlük sizin.
Ev sahibi oğlu için evi tahliye edebilir mi?
Ev sahibi oğlum oturacak evden çık dediği zaman veya bu konuda bir ihtarname gönderdiği zaman kiracı evden çıkmak zorunda mı?
Böyle bir durumda kiracı evden çıkmak zorunda değildir. Ev sahibi Türk Borçlar kanunu 350. maddesine göre gereksinim sebebiyle tahliye davası açması gerekmektedir. Ve bu davada gereksinimini yani ihtiyacını samimi ve gerçek şekilde ispat etmesi gerekmektedir. Örneğin ev sahibinin oğlunun oturacağı müsait başka bir evin olmaması buna örnek olarak gösterilebilir.
Unutma. Müdafaa bizim. Özgürlük sizin.
Komşuları rahatsız eden kiracı tahliye edebilir mi?
Kiracı sürekli olarak komşulara rahatsızlık veriyorsa Türk Borçlar kanununun 316. maddesine göre ihtarname ile uyarılması gerekir. Eğer bu uyarıya rağmen halen komşulara rahatsızlık vermeye devam ediyorsa kira sözleşmesi feshedilebilir.
Unutma, müdafaa bizim. Özgürlük sizin.
Mahkemede kadının beyanı esas alınır mı?
Herkes tarafından çok tartışılan bir konu var. Kadının beyanının mahkemelerde esas alınması.
Yargıtay’a göre, kişilerin cezalandırılması için kadının beyanı tek başına delil olarak yeterli görünüyor. Yani başka bir delil olmasına gerek görülmüyor.
Bir kesim, mağdur kadınların adalet arayışında korunması gerektiğini, bu durumun pozitif ayrımcılığın bir gerekliliği olduğunu, bu sebeple kararın doğru olduğunu beyan ediyor.
Kararı eleştiren kesim ise, insanların kızgınlıkları sebebiyle masum birine iftira atabileceğinden, doğal olarak bir kadınında böyle yapabileceğinden, bu sebeple başka delil olmadan tek taraflı beyanla kişilere onlarca yıl hapis cezası verilemeyeceğini beyan ediyor. Bunu söylerkende kadın şikayeti sebebiyle hakkında dava açılıp, iftira olduğu anlaşılınca beraat edenleri örnek olarak göstermektedirler.
Bir yanda mağdurun sesi duyulsun diyenler,
diğer yanda ‘suçsuz insanların haksız yere hapse atılma ihtimali var’ diyenler…
Peki siz ne düşünüyorsunuz?
Kadının beyanı tek başına cezalandırma için yeterli olmalı mı?
Yoksa adaletin sağlanması için mutlaka başka deliller de aranmalı mı?
Yorumlar seni bekliyor.
Unutma müdafaa bizim. Özgürlük sizin.
Ev sahibi veya işyeri sahibi hapis cezası alabilir.
Ev ya da iş yeri sahibi kiracının haberi olmadan elektrik ve suyunu keserse Yargıtay’a göre Türk Ceza kanunu 123. maddesindeki bir yıla kadar hapis cezasını gerektiren huzur ve sükünü bozmak suçundan cezalandırılması gerekir.
Unutma. Müdafaa bizim. Özgürlük sizin.
Depozitoyu misliyle al ve ver
Herkesin bildiği üzere kira sözleşmesi yapılırken kiracılar ev ya da iş yeri sahiplerine bir miktar depozito vermektedirler. Bu depozito kiralanan yer tahliye edildiği zaman eğer kiralanan yere kiracı tarafından zarar verilmediyse kiracı tarafından iade alınması gerekmektedir. Ancak depozito genelde bir veya iki kira bedeli olarak verildiğinden dolayı kiralanan yerden çıkılırken de en son ödenen kira bedeli neyse o bedel üzerinden iade edilmesi gerekmektedir.
Yani beş yıl önce ilk kira olan 1500 TL üzerinden verilen depozito verildiyse, günümüzde tahliye edilirken eğer kira 35.000 TL ise 35.000 TL üzerinden depozitonun iade edilmesi gerekmektedir.
Unutma. Müdafaa bizim. Özgürlük sizin.
Başkasını adına hesap açmak suç mu?
Birisi adını, soyadını ve fotoğrafını çalıp sahte hesap mı açtı?
Bu sadece bir şaka değil, bir SUÇ!
Türk Ceza Kanunu’nun 136. maddesine göre kişisel verileri ele geçiren ve yayan kişilere 2 yıldan 4 yıla kadar hapis cezası verilir.
Ama soruyorum size İnsanların kimliğini çalıp hayatını altüst edenlere sadece 2 yıldan 4 yıla kadar hapis yeter mi?
Yoksa çok daha ağır cezalar mı olmalı? Yoruma yazabilirsin.
Unutma müdafaa bizim. Özgürlük sizin.
Kira ne kadar ve ne zaman arttırılmalı?
Sözleşmede aksi kararlaştırılmadığı sürece Kira artışı her sözleşme yılının sonunda bir defa olmak üzere tüketici fiyat endeksin den fazla olmamak şartıyla arttırılabilir.
Ancak sözleşmede tüketici fiyat endeksinden daha az bir miktar belirlenmişse o miktarda artış yapılması gerekir. Kiracı daha fazla artış yapmak zorunda değildir.
Unutma. Müdafaa bizim. Özgürlük sizin.
Eve giren hırsıza saldırmak suç mu?
Gece yarısı evine bir hırsız girdi!
Karanlıkta karşı karşıyasınız. Sen korkuyla saldırdın, hırsız yaralandı. Belki de öldü!
Şimdi soru şu: Bu, meşru müdafaa mı…
Yoksa sen ‘katil’ mi oldun?
Türk Ceza Kanunu’na göre her şey ‘orantı’ya bağlı. Yani eğer sen saldırırken veya saldırdığın esnada hırsız kaçıyorsa veya hareketsiz şekilde teslim oluyorsa artık hırsızı yaralaman veya öldürmen meşru müdafaa olarak kabul edilmez. Ancak hırsız kaçmıyor ve teslim olmayıp size karşı koyuyor, hatta saldırıyorsa o zaman hırsızı yaralamanız hatta öldürmeniz meşru müdafaa olarak değerlendirilir ve ceza almazsınız.
Peki sence Evine giren hırsıza karşı orantı aranmalı mı?
Yoksa her durumda hırsız yaralansada ölsede ev sahibine ceza verilmemeli mi?
Yoruma yazabilirsin.
Unutma müdafaa bizim. Özgürlük sizin.
Kiraları elden ödeyen kiracının sonu?
Yoksa sen de kiraları, ev ya da iş yeri sahibinin banka hesabına göndermeyip elden mi ödüyorsun? O zaman şimdi anlatacağım durumla karşı karşıya kalabilirsin.
Kiraları elden ödüyorsan ve karşılığında herhangi bir kiraya ödediğine dair imzalı evrak almıyorsan ev ya da iş yeri sahibi geriye dönük beş yıllık kırayı Ödemiş olsan da yine de senden tahsil edebilir.
Eğer bunu ödeyemezsen de seni iş yerinden veya evinden tahliye edebilir.
Unutma. Müdafaa bizim. Özgürlük sizin.
Kira bedeli istenilen miktarda arttırılabilir mi?
Kira sözleşmesinin yapıldığı tarihten itibaren beş yıl geçmesiyle kira miktarının bölgedeki emsal kira miktarına arttırılması istenebilir.
Bu kira miktarı söz konusu konut ya da iş yerinin yeniden kiraya verildiği zaman ne kadara kiraya verileceği hesaplanarak bulunmaktadır.
Unutma. Müdafaa bizim. Özgürlük sizin.